La centralissima Via Montenapoleone, cuore pulsante dello shopping di Milano, si posiziona al quinto posto a livello mondiale, nella classifica dedicata ai canoni di locazione commerciali. É quanto emerge dal report annuale "Main Street Across The World" realizzato da Cushman & Wakefield, giunto alla 30ª edizione, che prende in esame 446 tra le principali vie commerciali di tutto il mondo. La grande sorpresa del 2018 è rappresentata dall'avvicendamento in vetta, dove Causeway Bay a Hong Kong dall'alto dei suoi 24.606 euro al mq su base annua, spodesta la celeberrima 5th Avenue di New York (20.733 euro al mq, in netto calo rispetto ai 28.262 euro al mq dello scorso anno). Al terzo posto troviamo la prima europea, dove New Bond Street a Londra si attesta su valori di 16.071 euro al mq, seguita dai 13.992 euro al mq di Avenue des Champs-Élysées a Parigi. A breve distanza, al quinto posto, troviamo la prima italiana, rappresentata dalla milanese Via Montenapoleone forte dei suoi 13.500 euro al mq. Nella classifica europea Via Montenapoleone si colloca quindi al terzo posto, in compagnia di altre 3 strade italiane che si posizionano nella Top 10: quarto posto per Via Condotti a Roma (11.500 euro al mq), sesto posto per Calle San Moisè a Venezia (6.000 euro al mq) ed ottavo posto per Via Roma a Firenze (5.800 euro al mq). Tra le vie che hanno fatto registrare la maggiore crescita troviamo Makati (Metro Manila) nelle Filippine che segna un +69,3% toccando i 578 euro al mq, Alameda Lorena a São Paulo +62,5% (477 euro al mq) e Rua de Santa Catarina a Porto +30,4% (900 euro al mq). Tra le strade che hanno sofferto maggiormente quest'anno citiamo Chevy Chase a Washington DC che segna un -33,3% (461 euro al mq) e Bagdat Caddesi ad Istanbul -24% (1.644 euro al mq). 

Thomas Casolo, Head of Retail di Cushman & Wakefield Italia, ha dichiarato: “Il mercato Retail del lusso in Italia è attivo e la domanda è alimentata principalmente dai gruppi più importanti, che sono alla continua ricerca della perfezione della location e allo stesso tempo hanno diversi brand sui quali investire. L’interesse si conferma focalizzato sulle principali città turistiche che attraggono un numero crescente di potenziali consumatori e per le quali si prevede un’ulteriore lieve crescita dei canoni di locazione. Milano si differenzia rispetto alle altre città per l’elevata concentrazione di aziende che operano nel settore della Moda oltreché del Design, la cui eccellenza è riconosciuta a livello internazionale”.

Di seguito la Top 10 a livello mondiale: