In den letzten Jahren ist der Luxusimmobilienmarkt in Italien stark gewachsen. Unter den Städten sticht Mailand durch seine modernen Penthäuser hervor, während sich die Landschaft um Florenz als eines der gefragtesten Gebiete erweist. Das grundlegende Element, das der Käufer bei einer Luxusimmobilie sucht, ist die Exklusivität des Kontexts und der Lage, insbesondere in Bezug auf die Aussicht, die Sie von der Immobilie aus genießen können, sei es auf das Meer oder den See, oder auf historische Denkmäler.
Bei den Größen ergeben sich die Unterschiede im Verwendungszweck und in der Art der Nutzung, die der Kunde sucht. Kleinere Immobilien, wie Dreizimmerwohnungen, werden von Menschen gewählt, die häufig aufgrund ihrer Arbeit unterwegs sind und sich für bestimmte italienische Städte interessieren. Sie suchen sogenannte Stützpunkte als luxuriöse Unterkunft, auf die sie zählen können, wenn sie gerade auf der Durchreise sind, und die auch ausgezeichnete Anlageimmobilien darstellen.
Große Immobilien, wie Villen und Bauernhäuser, werden von Kunden gewählt, die einen echten Zweitwohnsitz suchen, wo sie Zeit mit der ganzen Familie verbringen und Freunde und Familie unterbringen können. Die Grundvoraussetzungen für diese Art von Immobilien sind der Wohnkomfort und die Erholung, die sich aus dem Standort ergeben.
Im Inneren haben sich die italienischen Häuser verändert, denn es besteht eine Nachfrage nach großen und hellen Wohnzimmern (ein offener Raum mit offener Küche), während für den Schlafbereich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und anschließendem Badezimmer wichtig ist.
Italian Exclusive Properties hat seinen Hauptsitz am Gardasee, ein beliebtes Ziel bei ausländischen Kunden, insbesondere bei Deutschen und Österreichern, aber auch bei Niederländern und Russen. In diesem Gebiet befinden sich mehr als die Hälfte der Luxusimmobilien am südlichen Teil des Sees, zwischen Desenzano, Padenghe und Sirmione, während im Norden Gardone Riviera das beliebteste Gebiet ist. Neben Ausländern haben auch Italiener begonnen, am Gardasee zu investieren, insbesondere Kunden aus Mailand, Brescia, Bergamo und Mantua.
Es gibt auch einen wachsenden Trend zum Kauf von Bauernhäusern und Hütten, die renoviert, umgebaut und nach ihrer Fertigstellung zu B & B umgestaltet werden sollen.