Negli ultimi anni il mercato immobiliare di lusso in Italia ha riscontrato una forte crescita. Tra le città spicca Milano con i suoi attici di moderna concezione, mentre si conferma una delle zone più richieste, quella delle campagne nei dintorni di Firenze. L'elemento fondamentale che l'acquirente ricerca in un immobile di lusso è l'esclusività del contesto e della posizione, in particolar modo legato alla vista che si gode dalla proprietà, sia essa vista mare o lago, che con affacci su monumenti storici.

Per quanto riguarda le metrature, le differenze si riscontrano nella finalità dell'acquisto e nel tipo di utilizzo che il cliente sta cercando. Le dimensioni più piccole, come nei casi dei trilocali, sono scelte da persone che viaggiando molto per lavoro ed avendo interessi in determinate città italiane, sono alla ricerca dei cosiddetti punti di appoggio, nella veste di sistemazioni di lusso sulle quali poter contare quando si è in trasferta, oltre che ad essere degli ottimi investimenti immobiliari.

Le proprietà di ampie metrature, come ville e casali, sono scelte da quei clienti alla ricerca di una vera e propria seconda casa, dove poter passare del tempo con tutta la famiglia e poter ospitare amici e parenti. I requisiti fondamentali per questa tipologia d'immobile sono il comfort abitativo ed il relax derivante dalla sua ubicazione.

Internamente, le case italiane hanno subito una trasformazione, infatti le richieste mirano ad avere un living ampio e luminoso (un open space con cucina a vista), mentre per la zona notte è importante avere la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en- suite.

Italian Exclusive Properties ha la propria sede sul Lago di Garda, meta molto gettonata dai clienti stranieri, in particolar modo tedeschi ed austriaci, ma anche da olandesi e russi. In quest'area oltre la metà degli immobili di lusso è situato nella parte sud del lago, tra Desenzano, Padenghe e Sirmione, mentre a nord la zona più richiesta è quella di Gardone Riviera. Oltre agli stranieri anche gli italiani hanno ricominciato ad investire sul Lago di Garda, in particolare clienti che vengono da Milano, Brescia, Bergamo e Mantova.

Si sta poi diffondendo sempre più la tendenza ad acquistare casali e rustici da ristrutturare, per essere convertiti, una volta ultimati, in B&B.