Italian Exclusive Properties nasce con l'idea di essere una prestigiosa vetrina sul panorama delle più esclusive proprietà presenti in Italia, accuratamente selezionate per soddisfare tutte le richieste ed incontrare tutte le esigenze dei nostri clienti alla ricerca di proprietaÌ€ uniche che rappresentino al meglio l'eccellenza immobiliare italiana. Questo spesso porta ad interfacciarsi con clienti provenienti da tutto il mondo, attratti dal fascino dello stile italiano. Per facilitare la comunicazione con i nostri clienti, il sito eÌ€ tradotto sia in lingua inglese che in lingua tedesca, a cui si aggiunge la possibilitaÌ€ di avvalersi di interpreti madrelingua russi, francesi e cinesi.
Il servizio proposto da Italian Exclusive Properties è finalizzato a presentare al meglio le proprietà dei nostri clienti, valorizzandone le caratteristiche ed i pregi, nel pieno rispetto della realtà. I fotografi professionisti specializzati nel settore immobiliare, dei quali ci avvaliamo, sono in grado di produrre immagini di altissima qualità, sia interne che aeree, al fine di catturare l'esclusività dei contesti nei quali le proprietà sono immerse, esaltandone la qualità e la cura dei dettagli. La presentazione fotografica d'impatto, assieme ad una descrizione accurata ed attendibile, ha l'obbiettivo di suscitare emozioni ed interesse nei potenziali acquirenti, trasmettendo esclusività e benessere. Ci avvaliamo inoltre di videomaker professionisti, in grado di realizzare riprese sia interne ed esterne con telecamere, che aeree con il drone, allo scopo di consentire una visita virtuale degli immobili, proiettando il cliente nella dimensione e negli spazi dell'immobile, come se la stesse già vivendo.
La valutazione immobiliare è uno strumento fondamentale in quanto rappresenta il primo passo di ogni compravendita. Il suo scopo è l'individuazione del reale prezzo di vendita di una specifica proprietà. Per poter effettuare una corretta stima immobiliare è necessario essere a conoscenza di alcuni elementi fondamentali. Il reperimento di questi dati avviene tramite il sopralluogo della proprietà, durante il quale vengono verificati lo stato generale dell'immobile, la presenza di elementi in grado di valorizzare la proprietà accrescendone la valutazione, il contesto nel quale è ubicato l'immobile e la conformità dello stesso rispetto a quanto riportato nelle schede catastali. La seconda fase è dedicata al calcolo preciso delle superfici del corpo di fabbrica principale e di tutte le sue pertinenze ed accessioni ed alla comparazione della proprietà con immobili già in vendita nella medesima zona geografica che presentano caratteristiche simili a quello in esame. L'ultima fase è destinata alla redazione della valutazione immobiliare ed alla presentazione del piano di marketing, contenente le strategie di vendita, studiato ad hoc per il singolo immobile.
Italian Exclusive Properties attraverso la sua attività, ha avviato importanti collaborazioni internazionali con colleghi altamente professionali ed aziende qualificate. Questo ci permette di raggiungere potenziali clienti in ogni parte del mondo, ai quali sottoporre il nostro portfolio, restando unico interlocutore per il proprietario.
Al fine di garantire ai nostri clienti la migliore assistenza possibile in ogni fase della trattativa, dal compromesso al trasferimento della proprietà, Italian Exclusive Properties mette al servizio degli interlocutori tutta l'esperienza di un team di professionisti in ambito legale e fiscale, dal notaio all'avvocato, congiuntamente ad un supporto di interpretariato professionale, fondamentale per assicurare la massima chiarezza e trasparenza durante la compravendita.
Italian Exclusive Properties, in sinergia con il nostro team di architetti ed interior designer, offre ai suoi clienti la possibilità di liberare la propria immaginazione, permettendo di esprimere il loro stile. Ogni ambiente potrà essere plasmato e modellato nei dettagli, garantendo una completa personalizzazione, dal restyling interno alle modifiche strutturali esterne.
Questo servizio offre la possibilità ai nostri clienti, una volta definiti i parametri della ricerca, quali la tipologia dell'immobile, dimensione, location, caratteristiche e budget, di incaricare Italian Exclusive Properties all'individuazione sul territorio italiano di prestigiose proprietà storiche, garantendo l'assoluta discrezione e riservatezza.
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